2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
54.7万円/㎡
前年比+5.4%
神戸市中央区
69.1万円/㎡
前年比+14.2%
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グランスイート神戸NORTHHAT
兵庫県神戸市中央区脇浜町一丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩5分
2008年築 / 14階建 / 156戸 / RC造
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11階 / 87.9㎡の場合
相場
7,453万円
84.8万円/㎡
3,824
6,243
8,662
11,081
AI査定結果
推定相場価格
7,453万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,243万円〜8,662万円
71.0万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
グランスイート神戸NORTHHAT
6,220万円（70.8万円/㎡）/ 11階 / 87.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 6,220万円 | 70.8万円 | 11階 | 87.9㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2026/01/22 | 5,680万円 | 70.7万円 | 3階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/07 | 5,990万円 | 74.5万円 | 11階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/17 | 5,780万円 | 71.9万円 | 3階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 4,780万円 | 59.8万円 | 2階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 4,780万円 | 59.5万円 | 11階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 6,190万円 | 67.2万円 | 8階 | 92.12㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/03/25 | 6,290万円 | 68.3万円 | 8階 | 92.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 6,290万円 | 68.3万円 | 8階 | 92.12㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/03/04 | 6,380万円 | 69.3万円 | 8階 | 92.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 6,480万円 | 70.3万円 | 8階 | 92.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,980万円 | 63.7万円 | 13階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 4,100万円 | 51.3万円 | 1階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 4,280万円 | 53.3万円 | 7階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 58.9万円 | 13階 | 62.46㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | グランスイート神戸NORTHHAT 神戸市中央区脇浜町一丁目 | 春日野道駅5分 | 6,220万円 | 70.8万円 | 87.9㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 156戸 | RC |
| 2025/11/30 | パークスクエア神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅6分 | 5,160万円 | 71.6万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 126戸 | SRC |
| 2024/04/05 | シティハウス神戸みなと元町 神戸市中央区栄町通三丁目 | 元町駅1分 | 5,980万円 | 78.1万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 106戸 | SRC |
| 2026/02/07 | ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅6分 | 7,800万円 | 77.6万円 | 100.48㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 178戸 | RC |
| 2025/01/11 | ルネ神戸磯上通 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2026/05/30 | イトーピア神戸ポートアイランド 神戸市中央区港島一丁目 | 中公園駅9分 | 4,780万円 | 55.2万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 172戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、神戸市中央区では14.2%上昇しています。
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1988年築 / 8階建 / 110戸 / RC造